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Annowilare

Nachhaltigkeit trifft Moderne

Andwilerstrasse 46/48 und 54/56
9200 Gossau SG

4 Mehrfamilienhäuser
34 moderne Mietwohnungen
2½ bis 5½-Zimmer

Nachhaltiges Projekt

Im Nordosten der Stadt Gossau entstehen an der Andwilerstrasse 46/48 und 54/56 vier Mehrfamilienhäuser mit 34 modernen 2½- bis 5½-Zimmer-Mietwohnungen entlang MINERGIE-Standard.

Die Wärme wird mit Erdsonden-Wärmepumpe erzeugt und Free-Cooling sorgt für angenehmes Wohnklima auch im Sommer.

Für nachhaltige Stromproduktion sorgen die Photovoltaikanlagen, E-Mobilität mit Leistungsstärke wird im Konzept berücksichtigt und für kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt die kontrollierte Wohnungslüftung.

Termine:
Die Baufelder werden in zwei Etappen realisiert und sind unabhängig voneinander mit je zwei Mehrfamilienhäuser, Zufahrt und Tiefgarage erschlossen.

Bezugstermin für 1. Etappe Andwilerstrasse 46/48 ca. Februar 2025
Bezugstermin für 2. Etappe Andwilerstrasse 54/56 ca. Mai 2025

Lage

Die Überbauung befindet sich leicht erhöht am nordöstlichen Ring der Stadt und liegt eingebettet zwischen den familienfreundlichen Quartieren Hofegg und Chellenbach.

Mit Blick zum Alpstein bietet die Wohnlage ein attraktives Wohnkonzept für alle Generationen und Lebensformen.

Die Nähe zur Natur bietet Naherholung pur - kurze Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Öffentliche Verkehrsmittel runden das Angebot ab.

Wohnungen

Zimmer
-
Wohnfläche
-
Bruttomiete
-
Status

Andwilerstrasse 46 *Stand 12.2023

Titel Etage Zimmer Wohnfläche Bruttomiete pro Monat*  
1001 EG li 119 m² - Reserviert
1002 EG re 96 m² CHF 2'055.- Verfügbar
1011 1. OG li 119 m² - Reserviert
1012 1. OG re 100 m² CHF 1'990.- Verfügbar
1021 2. OG li 119 m² - Reserviert
1022 2. OG re 100 m² CHF 2'015.- Verfügbar
1031 3. OG li 70 m² CHF 1'940.- Verfügbar
1032 3. OG re 74 m² CHF 1'940.- Verfügbar

Andwilerstrasse 48 *Stand 12.2023

Titel Etage Zimmer Wohnfläche Bruttomiete pro Monat*  
2501 UG li 119 m² - Reserviert
2001 EG li 119 m² - Reserviert
2002 EG re 96 m² CHF 2'055.- Verfügbar
2011 1. OG li 119 m² CHF 2'210.- Verfügbar
2012 1. OG re 100 m² CHF 1'990.- Verfügbar
2021 2. OG li 119 m² - Reserviert
2022 2. OG re 100 m² - Reserviert
2031 3. OG li 70 m² - Reserviert
2032 3. OG re 75 m² CHF 1'940.- Verfügbar

Andwilerstrasse 54 *Stand 12.2023

Titel Etage Zimmer Wohnfläche Bruttomiete pro Monat*  
3501 UG li 135 m² - Reserviert
3001 EG li 137 m² - Reserviert
3002 EG re 95 m² CHF 2'065.- Verfügbar
3011 1. OG li 137 m² - Reserviert
3012 1. OG re 100 m² CHF 2'010.- Verfügbar
3021 2. OG li 137 m² - Reserviert
3022 2. OG re 100 m² CHF 2'045.- Verfügbar
3031 3. OG li 70 m² CHF 1'980.- Verfügbar
3032 3. OG re 75 m² CHF 1'960.- Verfügbar

Andwilerstrasse 56 *Stand 12.2023

Titel Etage Zimmer Wohnfläche Bruttomiete pro Monat*  
4001 EG li 114 m² - Reserviert
4002 EG re 95 m² - Reserviert
4011 1. OG li 114 m² - Reserviert
4012 1. OG re 100 m² CHF 1'990.- Verfügbar
4021 2. OG li 114 m² CHF 2'225.- Verfügbar
4022 2. OG re 100 m² CHF 2'015.- Verfügbar
4031 3. OG li 66 m² CHF 1'860.- Verfügbar
4032 3. OG re 75 m² CHF 1'940.- Verfügbar
 
Hobbyraum ab 14 m² ab CHF 160.- Verfügbar
Einstellplatz in Tiefgarage  CHF 140.- Verfügbar

Moderner Ausbau

Der Neubau zeichnet sich durch einen hochwertigen Ausbaustandard mit Eigentumskomfort und eine sorgfältige Materialwahl aus.

Offene Küchenkombinationen mit modernster Geräte und zeitloser Farbgestaltung, ansprechende Bodenbeläge wie Eichen-Langriemenparkett in den Wohn-/Schlafräumen, in den Nasszellen Plattenbeläge.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm in der Wohnung, Einbauschränke/Stauraum und ein Kellerabteil im UG; der Sitzplatz oder Balkon resp. die Dachterrasse runden das attraktive Angebot ab.

Tiefgaragenplätze (auch E-Mobilität) und Hobbyräume können dazu gemietet werden.
 

Visualisierungen

Informationen

Eigentümerin

Pensionskasse Stadt St.Gallen
Vermietung

Pensionskasse Stadt St.Gallen
Projektentwicklung/
Totalunternehmung

Motivo AG
Architektur

Steiger Concept AG